Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 BROU - 28
Ref : 425
374 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située en plein cœur de Brou, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie confortable, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une buanderie, et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un débarras offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Le deuxième étage, aménagé avec soin, comprend un palier desservant un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace de travail au calme.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une dépendance aux multiples usages et d'un terrain clos d'environ 919 m², propice aux loisirs, au jardinage ou tout simplement à la détente.
Cette maison, proche de toutes les commodités du centre-ville, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement central à Brou.
À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un débarras offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Le deuxième étage, aménagé avec soin, comprend un palier desservant un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace de travail au calme.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une dépendance aux multiples usages et d'un terrain clos d'environ 919 m², propice aux loisirs, au jardinage ou tout simplement à la détente.
Cette maison, proche de toutes les commodités du centre-ville, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement central à Brou.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 188 m2
- Surface terrain : 919 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (20,8 m2)
- Salon - Séjour (31,3 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Arrière cuisine (12,2 m2)
- W.C. (2,5 m2)
- Palier (10,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- W.C. (1,3 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- Débarras (2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Bureau (6,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2819,0 € et 3815,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
