Maison à vendre 4 pièces - 88,27 m2 ILLIERS COMBRAY - 28
Ref : 584
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à seulement 5 minutes d'Illiers-Combray, cette maison familiale de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec garage est édifiée sur un terrain clos de 1 004 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison propose de bonnes prestations techniques avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système électrique et une isolation satisfaisante, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des aménagements selon vos envies. Le garage apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, situé à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
L'entrée dessert un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison propose de bonnes prestations techniques avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système électrique et une isolation satisfaisante, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Le terrain clos permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des aménagements selon vos envies. Le garage apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, situé à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,3 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Surface terrain : 1 004 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Garage (24,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 672 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2026
