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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 COMMUNE NOUVELLE D ARROU - 28

Ref : 853

120 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située à seulement 15 minutes de Brou, cette charmante maison vous séduira par son potentiel et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 664 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Pièce de vie (23,4 m2)
    • SDE + WC (6,5 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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