Maison à vendre 7 pièces - 164,59 m2 BROU - 28
Ref : 894
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant proche du centre ville de Brou, cette belle maison familiale de 164 m², édifiée sur un sous-sol total avec double garage, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et nature.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres confortables. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie de prestations de qualité et s'accompagne d'une dépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par le superbe terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos projets de jardinage ou envisager l'installation d'une piscine.
Alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres confortables. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie de prestations de qualité et s'accompagne d'une dépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par le superbe terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos projets de jardinage ou envisager l'installation d'une piscine.
Alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié, cette propriété offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,6 m2
- Surface habitable : 164,6 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour - Salle à manger (41,8 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- W.C. (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Débarras (1,6 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dressing (9,5 m2)
- Placard (3,0 m2)
- Sous sol (84,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 85 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fuel
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Eclairage extérieur
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2067 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270,0 € et 9880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
