Maison à vendre 5 pièces - 325,85 m2 BROU - 28
Ref : 920
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur du centre-ville de Brou, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou familial. Anciennement composée d'un local commercial de 22 m² et d'un logement de fonction, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité.
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement distribuant plusieurs pièces de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau. Un vaste grenier de 75 m², entièrement aménageable, vient compléter le tout, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Une véranda et une dépendance d'environ 56 m² ajoutent encore au potentiel de ce bien rare en centre-ville. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser.
Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère.
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement distribuant plusieurs pièces de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau. Un vaste grenier de 75 m², entièrement aménageable, vient compléter le tout, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Une véranda et une dépendance d'environ 56 m² ajoutent encore au potentiel de ce bien rare en centre-ville. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser.
Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface habitable : 325,9 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Dégagement (14 m2)
- Pièce de vie (21,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- W.C. (0,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Palier (7,9 m2)
- W.C. (2,3 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- Chambre (31 m2)
- Grenier (75 m2)
- Véranda (15 m2)
- Dépendance (56 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1053 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
