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Maison à vendre 3 pièces - 80,46 m2 BROU - 28

Ref : 935

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À Brou, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 81 m² sur un terrain clos de 513 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour convivial, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant, agrémenté d'une petite dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité des commodités de Brou. CLASSE ENERGIE: E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Garage (14,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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