Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LANNERAY - 28
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison principale offre de beaux volumes, notamment une grande pièce de vie pleine de potentiel. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureaux, chambres, atelier...), d'un vestiaire et de wc. A l'étage: un palier dessert un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension et de création d'espaces supplémentaires.
Le bien nécessite une rénovation complète. Il constitue une base idéale pour un projet sur mesure. L'intérieur est à repenser entièrement pour s'adapter à vos envies, avec plusieurs espaces à transformer selon vos besoins.
En complément, une petite maison indépendante vient enrichir la propriété. Parfaite pour recevoir famille, amis ou développer un projet professionnel.
Le terrain d'environ 6042m², vaste et dégagé, accueille également plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou autre usage.
C'est un lieu qui ne demande qu'à être réinventé par ceux qui sauront en voir le potentiel. CLASSE ENERGIE: G.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 6 042 m2
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Nombre de pièces : 5
- place (31,4 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- place (9,1 m2)
- Cuisine (22,1 m2)
- W.C. (2 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Pièce de vie (44,1 m2)
- Vestiaire (11,2 m2)
- Palier (2 m2)
- Grenier (20,3 m2)
- Grange (44,0 m2)
- Maison
- place (15,8 m2)
- Pièce (12,9 m2)
- place (13,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8010,0 € et 10880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).