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Maison à vendre 5 pièces - 130,11 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 3663

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.11 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CLOYES LES TROIS RIVIERES. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 2 215 m².
La première maison se compose d'une entrée sur véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC, le tout de plain-pied.
La seconde habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte une salle de bain avec douche, WC et deux chambres à l'étage.
L'ensemble est complété par deux granges, dont une attenante à l'une des maisons et une seconde située au fond du jardin.
Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil. Les deux habitations et la grange attenante offrent en effet un potentiel intéressant pour créer un ensemble de vie plus vaste après travaux. Elle pourra également répondre à un projet de gîte, de location saisonnière, ou encore d'habitat partagé permettant à plusieurs générations de vivre sur la même propriété tout en conservant leur indépendance.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir selon vos projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 2 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (22,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Logement
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33064kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2026

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