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Maison à vendre 3 pièces - 118,52 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 3436

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

BEAUCE LA ROMAINE. Découvrez cette jolie longère en pierre, pleine de charme, située sur un terrain de 912m². Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres d'origine, et ses tomettes traditionnelles. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité ! Elle dispose d'une grande cuisine de 19m², d'un vaste séjour avec cheminée et d'un spacieux salon surplombé par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. Cette belle longère est à rénover, ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins tout en préservant son charme authentique. CLASSE ENERGIE: F.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salon (37,4 m2)
    • Salle à manger (34,4 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre (30,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2023

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