Appartement à vendre 2 pièces - 45,51 m2 CHATEAUDUN - 28
Ref : 3627
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHATEAUDUN. Situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet appartement d'environ 45m² est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un double WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien inclut également une cave privative et une place de parking attitrée. Actuellement loué pour un montant d'environ 415€ hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour générer des revenus locatifs! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. CLASSE ENEGIE: C.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- W.C. (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 918 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
