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Maison à vendre 5 pièces - 106,94 m2 ALLUYES - 28

Ref : 1232

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
28 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.94 m2 - ALLUYES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

À moins de 10 minutes de Bonneval, découvrez cette maison à rénover de 106 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'un terrain et d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Avec ses quatre chambres et sa proximité de Bonneval, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salon - Séjour (18 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • W.C. (1,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Garage (14,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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