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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VOVES - 28

Ref : 1220

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VOVES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique longère en pierres apparentes, située à 10MIN de VOVES et proche de l'accès à l'autoroute A10 sans en avoir les inconvénients. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge dans un vaste séjour salon de 41m², la cuisine ouverte sur un coin repas invite à partager des moments conviviaux. Cette maison dispose également d'une salle de bains-wc au rez-de-chaussée. A l'étage: vous trouverez trois chambres confortables dont une salle d'eau avec wc, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. En complément de la maison principale, une maison indépendante à rénover vous offre un potentiel incroyable. Que ce soit pour accueillir des amis, créer un espace de travail pour une profession libérale ou simplement pour un projet personnel, les possibilités sont infinies. Le vaste terrain de 2861m² est un véritable écrin de verdure et ses dépendances sont des atouts majeurs. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités. CLASSE ENERGIE: E.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 861 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine - Salle à manger (27 m2)
    • Salon - Séjour (41 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • SDB + WC (4,2 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • SDE + WC (5,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Atelier (13,6 m2)
    • Garage (66 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4120,0 € pour 2021

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