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Maison à vendre 5 pièces - 112,81 m2 BONNEVAL - 28

Ref : 1324

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.81 m2 - BONNEVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

À Bonneval, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une configuration idéale pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une résidence avec activité commerciale.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 36 m², composé d'un espace commerce, d'un bureau et d'un WC, permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle ou commerciale.
À l'étage, un appartement fonctionnel propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est pratique et bien pensé pour un confort au quotidien.
Cet ensemble représente une belle opportunité pour allier travail et habitation, ou pour envisager une mise en location distincte du commerce et du logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Boutique (36,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (25 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3482,0 € et 3969,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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