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Maison à vendre 5 pièces - 75,68 m2 CONIE MOLITARD - 28

Ref : 3704

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.68 m2 - CONIE MOLITARD - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

A VENDRE dans un secteur prisé de la vallée de la CONIE, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Alliant confort moderne et authenticité, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à son salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois et sa cuisine ouverte propice aux moments de partage.
Habitable de plain-pied, cette maison a été pensée pour offrir praticité et bien-être au quotidien. La pompe à chaleur et les menuiseries double vitrage en font une habitation peu énergivore, où il fait bon vivre en toute saison.
À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et un dressing.
Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat : un superbe terrain de 1215 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de tranquillité, parfait pour les amoureux de nature et de jardin.
Une dépendance de type atelier, un bûcher, un appentis et une cave complètent ce bien, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre au calme.
CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 1 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - Salon - Cuisine (31 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

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