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Maison à vendre 3 pièces - 65,98 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3706

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.98 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CHATEAUDUN. Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et offre un confort de vie optimal.
Le sous-sol total apporte un véritable plus avec de beaux volumes: il comprend un garage, une chambre chauffée, une buanderie ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie d'une bonne efficacité énergétique grâce à son isolation extérieure, ses fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et sa chaudière gaz à condensation.
Le terrain de 366 mètres carrés est facile à entretenir et permet de profiter pleinement des extérieurs.
C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
À visiter sans attendre! CLASSE ENERGIE: D

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (33,1 m2)
    • Dégagement placards (4,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/06/2022

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