Maison à vendre 12 pièces - 223 m2 BROU - 28
Ref : 980
451 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique Maison de Maître au cœur de Brou.
Idéalement située en plein centre-ville de Brou, venez découvrir cette superbe maison de maître pleine de charme, développant 223 m² habitables sur un terrain arboré et parfaitement entretenu.
Cette demeure d'exception offre 12 pièces, dont 6 grandes chambres, une buanderie, un vaste séjour lumineux de 45 m², orné de parquet d'époque et de moulures élégantes. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 3 WC, parfaitement répartis pour une vie familiale agréable.
Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en ardoise en excellent état, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Côté extérieurs et annexes, cette demeure ne manque pas d'atouts : un jardin intimiste et paysager, une dépendance, une cave, ainsi qu'un garage viennent enrichir l'ensemble. Enfin, un vaste grenier de plus de 90 m², facilement aménageable, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un bien rare, alliant prestige architectural et emplacement idéal, parfait pour une grande famille ou une activité d'accueil de charme.
Idéalement située en plein centre-ville de Brou, venez découvrir cette superbe maison de maître pleine de charme, développant 223 m² habitables sur un terrain arboré et parfaitement entretenu.
Cette demeure d'exception offre 12 pièces, dont 6 grandes chambres, une buanderie, un vaste séjour lumineux de 45 m², orné de parquet d'époque et de moulures élégantes. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 3 WC, parfaitement répartis pour une vie familiale agréable.
Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en ardoise en excellent état, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Côté extérieurs et annexes, cette demeure ne manque pas d'atouts : un jardin intimiste et paysager, une dépendance, une cave, ainsi qu'un garage viennent enrichir l'ensemble. Enfin, un vaste grenier de plus de 90 m², facilement aménageable, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un bien rare, alliant prestige architectural et emplacement idéal, parfait pour une grande famille ou une activité d'accueil de charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 419,3 m2
- Surface habitable : 223 m2
- Surface terrain : 2 250 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée (11,2 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Buanderie (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Séjour - Salle à manger (45 m2)
- Palier (6,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Dégagement placards (5,1 m2)
- Bureau (6 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2959 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
