Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 YEVRES - 28
Ref : 984
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur une belle parcelle arborée de 1278 m², entièrement close, cette maison ancienne rénovée avec goût offre une surface habitable de 156 m² (170 m² au sol).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée insert, un superbe bar intégré, une véranda attenante ainsi qu' une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Un couloir dessert deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.
Les combles, en grande partie rénovés et baignés de lumière, abritent deux pièces de plus de 25 m² chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier du confort contemporain dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas de l'Ozanne...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée insert, un superbe bar intégré, une véranda attenante ainsi qu' une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Un couloir dessert deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.
Les combles, en grande partie rénovés et baignés de lumière, abritent deux pièces de plus de 25 m² chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...
Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier du confort contemporain dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques pas de l'Ozanne...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 1 278 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée - Séjour - Cuisine (50,5 m2)
- Véranda (15,3 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine américaine (11,4 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- SDB + WC (9,6 m2)
- Grenier (35 m2)
- Degagement / bureau (14,2 m2)
- Chambre 4 (22 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiants bois + electrique
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovation intérieure 2013 Année rénovation: 2013
- Travaux à prévoir : Mise aux normes Viabilité Révision complète Toiture Finition pour exploitation totale de l'étage (electricité notamment)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
