Maison à vendre 4 pièces - 76 m² BROU - 28

Située à seulement quelques pas des commodités, à proximité de la gare et du cœur historique de Brou, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre agréable et son fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 679 m², elle dispose d'un garage et d'un cabanon en fond de jardin, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 20 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda agréable prolonge l'espace de vie, desservant un WC indépendant, une buanderie, et une cave d'environ 20 m².

Une belle terrasse donne directement sur le jardin, offrant un espace de détente convivial.

L'étage, actuellement accessible par un escalier escamotable (avec possibilité d'installation d'un escalier en colimaçon ou d'un autre accès plus pratique), propose deux chambres de bonnes dimensions (travaux de finition à prévoir : sols et peintures) ainsi qu'un second WC indépendant.

Les atouts supplémentaires : triple vitrage, volets roulants électriques, et une belle orientation.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.