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Maison à vendre 5 pièces - 87,89 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 3728

108 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.89 m2 - FRETEVAL - 41 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Située à Fréteval, à 20 minutes de Vendôme, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison séduit par son son séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine spacieuse s'accompagne d'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Le jardin, joliment agrémenté et entièrement clos, s'ouvre sur un parc, garantissant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière au gaz de ville. CLASSE ENERGIE: E.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Arrière cuisine (7 m2)
    • Salon - Séjour (28,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Grenier (19 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 31/07/2024

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