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Maison à vendre 6 pièces - 203,43 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3729

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 203.43 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Située dans un village à 5 minutes de CHATEAUDUN, cette maison à rénover offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et parquet, d'une cuisine séparée, de quatre chambres (dont deux en enfilade), et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 550 m².
À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement complète le bien. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.
Des volets roulants électriques sont installés à certains endroits, pour le côté pratique.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Parfait pour les amateurs de projets sur mesure. CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 203,4 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (5,5 m2)
    • Pièce à vivre (40,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • W.C. (1,7 m2)
    • Dépendance

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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