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Maison à vendre 6 pièces - 150,51 m2 VILLEMAURY - 28

Ref : 3743

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.51 m2 - VILLEMAURY - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de Châteaudun et de ses commodités, cette charmante maison de caractère de 150 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie.

Le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, ne manquera pas de vous séduire avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un agréable jardin clos de 1 200 m².

Ce niveau est également composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie offrant rangement pour un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.

Pour compléter ce bien, une grange d'environ 40 m² vient agrémenter la propriété ainsi que des dépendances supplémentaires constituent un espace de stockage appréciable et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante longère rénovée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Grange (44 m2)
    • Cave voûtée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/08/2026

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