Maison à vendre 5 pièces - 164,85 m2 ALLUYES - 28
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce traversante aux multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand dressing.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur récente, et d'un ballon thermodynamique, assurant performance énergétique et économies.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre verdoyant, sans compromis sur le confort.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses prestations et son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,9 m2
- Surface habitable : 164,9 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (24,4 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Bureau (4,9 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Pièce traversante (13,1 m2)
- Dressing (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Eau chaude : Thermodynamique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2456,0 € et 3322,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).