Maison à vendre 3 pièces - 59 m2 LUIGNY - 28
Ref : 1000
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement dix minutes de Brou, cette maison de plain-pied d'environ 59 m² habitables vous attend pour un beau projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 551 m², elle offre un cadre calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les menuiseries sont en double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation désireux de façonner un bien à leur image.
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pourriez en faire.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les menuiseries sont en double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation désireux de façonner un bien à leur image.
N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pourriez en faire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface terrain : 551 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour-Cuisine (23 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Degagement / bureau (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Porte Entrée + Menuiseries sur la moitié de la maison (PVC)
- Travaux à prévoir : Rénovation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
