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Maison à vendre 5 pièces - 106,33 m2 CONIE MOLITARD - 28

Ref : 1398

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.33 m2 - CONIE MOLITARD - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

À seulement 10 minutes de Bonneval, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rangement.

La maison repose sur un sous-sol total particulièrement pratique, comprenant un atelier, une pièce polyvalente, une chaufferie et un garage. Un espace rare qui répondra aux besoins des bricoleurs, collectionneurs ou familles recherchant des rangements généreux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, bien entretenu et agréable à vivre, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Ce bien allie volumes, fonctionnalité et potentiel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Bonneval.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir placard (3,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Grenier (14 m2)
    • Atelier (32,2 m2)
    • Pièce traversante (18,8 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Garage (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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