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Maison à vendre 3 pièces - 67,05 m2 MARBOUE - 28

Ref : 1400

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.05 m2 - MARBOUE - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Un coin idyllique, au bord du Loir, à 5 minutes de CHATEAUDUN, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments, que demander de mieux?
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette jolie maison, entièrement rénovée et baignée de lumière, comprenant: une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, wc & mezzanine. Au rez-de-jardin vous découvrirez la chambre avec la salle d'eau, wc, et le jacuzzi à utiliser sans modération même en plein hiver !
Le terrain de 285 m² sera parfait pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis!
Ce bien est également un excellent investissement pour de la location de courte durée, bonne rentabilité annuelle et immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Jacuzzi (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Degagement / bureau (14,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (21,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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