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Maison à vendre 3 pièces - 55,14 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3802

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.14 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier calme et recherché de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement et dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 176 m², facile d'entretien.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.

Ses atouts : une vie entièrement de plain-pied, un emplacement recherché et aucun gros travaux à prévoir !

Une opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour votre premier achat ou pour développer votre patrimoine immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (20,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • SDE + WC (3,3 m2)
    • Bureau (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/10/2026

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