Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 NOGENT LE ROTROU - 28
Ref : 1010
71 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas des commerces et services, cette maison de ville entièrement rénovée offre 61 m² habitable sur une parcelle de 151 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine donnant accès directement au jardin, et de WC indépendants.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau composent un espace nuit confortable.
Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les atouts techniques : double vitrage récent, électricité aux normes, tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un jardin clos de murs permet de profiter d'un espace extérieur intime et agréable.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine donnant accès directement au jardin, et de WC indépendants.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau composent un espace nuit confortable.
Le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les atouts techniques : double vitrage récent, électricité aux normes, tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un jardin clos de murs permet de profiter d'un espace extérieur intime et agréable.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface terrain : 151 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée - Séjour (20 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
