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à vendre 24,50 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3812

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 24.5 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CHATEAUDUN. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial offre une double accessibilité avec entrées sur deux rues distinctes, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour la clientèle.
Le bien comprend également une pièce en sous-sol, ajoutant une réelle valeur fonctionnelle à l'ensemble.
Atout majeur : le local est déjà loué pour un loyer mensuel de 365 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement rapide.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, déjà générateur de revenus. CLASSE ENERGIE: G.

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  • Surface totale : 24,5 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2025

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