Maison à vendre 9 pièces - 162,04 m2 BROU - 28
Ref : 1013
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité du centre de Brou, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime à travers une belle cheminée et des poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne grâce au double vitrage et à une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement clos, arboré et impeccablement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Ce bien allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer à Brou.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement clos, arboré et impeccablement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Ce bien allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer à Brou.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,0 m2
- Surface habitable : 162,0 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bains (15,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle à manger (20 m2)
- Salle d'eau/WC (11 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Entrée (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Alu
À savoir
- Travaux récents : voir notes
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
