Maison à vendre 7 pièces - 202 m2 CHATEAUDUN - 28
Ref : 3867
201 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située au centre-ville de Châteaudun, cette spacieuse maison offre 202 m² habitables sur un terrain clos, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une chambre, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Le second étage abrite un grand grenier de 110 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou même logement indépendant.
Cette maison, au charme indéniable, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une chambre, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Le second étage abrite un grand grenier de 110 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou même logement indépendant.
Cette maison, au charme indéniable, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 312 m2
- Surface habitable : 202 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m2)
- Salon (21,3 m2)
- Salle à manger (20,9 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- WC (2,8 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Palier (12,4 m2)
- Chambre 2 (17,4 m2)
- Salle de bain (13 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (21,5 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (19,4 m2)
- Grenier (110 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Cheminée, double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880,0 € et 7990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
