Maison à vendre 5 pièces - 114,05 m2 YEVRES - 28
Ref : 1041
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans un secteur calme et recherché de Yèvres, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m² (125 m² au sol environ) sur un terrain clos de 532 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un séjour traversant de 31 m² baigné de lumière, une chambre de bonnes proportions, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres aux volumes généreux, dont l'une dépasse les 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC, chaudière neuve, excellente isolation, et raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les loisirs de type bricolage.
Ce bien, soigneusement entretenu, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un séjour traversant de 31 m² baigné de lumière, une chambre de bonnes proportions, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres aux volumes généreux, dont l'une dépasse les 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC, chaudière neuve, excellente isolation, et raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les loisirs de type bricolage.
Ce bien, soigneusement entretenu, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,1 m2
- Surface habitable : 114,1 m2
- Surface terrain : 532 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Couloir (6,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Salon (10,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 3 (22,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
