Maison à vendre 5 pièces - 131,89 m2 BROU - 28
Ref : 1044
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Brou, cette maison de plain-pied construite en 2009 allie modernité, confort et belles prestations. Elle est implantée sur un vaste terrain clos de 1002 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à sa disposition traversante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier faisant également office de buanderie, pour un quotidien facilité.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage, d'un bûcher et d'espaces de rangement complémentaires.
Pensée pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon thermodynamique, d'un système d'alarme, et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et économies au quotidien.
Idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à sa disposition traversante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier faisant également office de buanderie, pour un quotidien facilité.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage, d'un bûcher et d'espaces de rangement complémentaires.
Pensée pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon thermodynamique, d'un système d'alarme, et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et économies au quotidien.
Idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,9 m2
- Surface habitable : 131,9 m2
- Surface terrain : 1 002 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée - Séjour - Cuisine (60,6 m2)
- Cellier (13,7 m2)
- Garage (31,1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (12,0 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Bûcher (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Thermodynamique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1604 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
