Maison à vendre 5 pièces - 97,20 m2 COMBRES - 28
Ref : 1062
108 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Combres, découvrez cette agréable maison de 97 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante et d'un cellier pratique. La maison comprend également deux WC indépendants, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air.
Une dépendance de 22 m² avec un atelier attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur projet d'aménagement.
Cette maison allie charme, espace et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de valoriser pleinement le potentiel de la maison.
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air.
Une dépendance de 22 m² avec un atelier attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur projet d'aménagement.
Cette maison allie charme, espace et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 1 447 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée - Séjour (20 m2)
- Salle à manger (12,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Dépendance (22 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Sans
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : Moitié des menuiseries
- Taxe foncière : 882 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
