CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 VILLEMAURY - 28

Ref : 4004

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - VILLEMAURY - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Situé à environ 5 minutes du centre-ville de Châteaudun, sur un axe reliant Châteaudun à Orléans, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons pouvant être réunies pour créer un seul et même logement, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 700 m².

Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet.

Ses atouts : une pompe à chaleur air/eau déjà en place, ainsi qu'une partie des toitures ayant déjà été reprise.

Proposé au prix accessible de 45 000 €, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat et créer un logement à son image.

Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 685 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2026

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