Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28
Ref : 4040
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en plein cœur de CLOYES-SUR-LE-LOIR, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville ancienne pleine de cachet séduira les amateurs de rénovation et de belles bâtisses authentiques.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule un véritable atout rare en centre-ville !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel représente une belle opportunité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule un véritable atout rare en centre-ville !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison au fort potentiel représente une belle opportunité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 412 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Couloir (7,8 m2)
- SDB + WC (9 m2)
- Grenier aménageable (40 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/12/2025
