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Maison à vendre 5 pièces - 109,50 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 4048

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.5 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Découvrez cette agréable maison familiale et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et un WC indépendant avec lave-mains.

Vous profiterez d'un sous-sol total avec garage, cave, buanderie et chaufferie offrant un bel espace de stockage.

Maison à performance énergétique optimisée (classe C) grâce à son isolation extérieure, ses fenêtres double vitrage et sa pompe à chaleur AIR/EAU avec ballon thermodynamique.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 507 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2026

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