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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 ALLUYES - 28

Ref : 1544

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ALLUYES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

À vendre sur la commune de ALLUYES, maison individuelle offrant un beau potentiel avec une entrée sur une véranda ouvrant sur un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un atelier, une cave, un grand garage avec mezzanine, un grenier entièrement aménageable, un cabanon de jardin et un terrain d'environ 500 m² ; le bien bénéficie d'une isolation extérieure ainsi que d'une isolation des combles, garantissant un excellent confort thermique et de bonnes performances énergétiques, et est raccordé au tout-à-l'égout ; seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,6 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (3,7 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (42,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Atelier (32,4 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Grenier aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : iso extérieure et comble/ elec OK
  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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