Maison à vendre 4 pièces - 81,64 m2 YEVRES - 28
Ref : 1164
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
À seulement 5 km de Brou, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne.
La maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 81 m² habitable. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une agréable pièce de vie conviviale, de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés et un espace buanderie.
Un véritable atout : le grenier aménageable d'environ 93 m², doté d'une dalle béton sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un garage attenant complète l'ensemble.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'environ 152 m² d'espaces annexes (avec grenier aménageable de plus de 80 m² sur plancher bois), auxquels s'ajoute une dépendance indépendante de 37 m². Atelier, stockage, activité artisanale, gîtes ou aménagements complémentaires : les possibilités sont nombreuses.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3050 m², dans un cadre propice à la détente et à la tranquillité.
Prestations :
Double vitrage PVC
Électricité refaite
Toiture en ardoise et charpente en excellent état
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique, à votre image.
La maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 81 m² habitable. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une agréable pièce de vie conviviale, de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés et un espace buanderie.
Un véritable atout : le grenier aménageable d'environ 93 m², doté d'une dalle béton sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un garage attenant complète l'ensemble.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'environ 152 m² d'espaces annexes (avec grenier aménageable de plus de 80 m² sur plancher bois), auxquels s'ajoute une dépendance indépendante de 37 m². Atelier, stockage, activité artisanale, gîtes ou aménagements complémentaires : les possibilités sont nombreuses.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3050 m², dans un cadre propice à la détente et à la tranquillité.
Prestations :
Double vitrage PVC
Électricité refaite
Toiture en ardoise et charpente en excellent état
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique, à votre image.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Surface terrain : 3 050 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Veranda (9,1 m2)
- Pièce à vivre (31,4 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Sale deau / wc (8,5 m2)
- Cave (19 m2)
- Garage (18,7 m2)
- Grenier aménageable (93 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fuel
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement Mode de chauffage Escalier intérieur vers étage si aménagement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
