Maison à vendre 4 pièces - 98,93 m2 ST CHRISTOPHE - 28
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins. En complément, un garage indépendant offre un espace de stationnement appréciable et dispose de deux pièces à l'étage, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain clos de 897 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant un bel équilibre entre fonctionnalité, potentiel et environnement serein.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,0 m2
- Surface habitable : 98,9 m2
- Surface terrain : 897 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour - Salle à manger (35 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Garage (21 m2)
- Remise (2,8 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Grenier (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : assainissement buanderie à mettre aux normes
- Taxe foncière : 621 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).