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Maison à vendre 6 pièces - 161,63 m2 NOTTONVILLE - 28

Ref : 1616

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.63 m2 - NOTTONVILLE - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

À 15 minutes de Bonneval et de Châteaudun, au cœur d'un paisible hameau, découvrez le charme authentique de cette belle chaumière en pierre de taille d'environ 160 m², implantée sur un agréable terrain arboré de 1 420 m² avec dépendances.



Cette maison de caractère dévoile de beaux volumes sublimés par ses éléments anciens préservés, notamment ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie également du confort du double vitrage.



Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.



Les dépendances offrent un potentiel intéressant pour du stockage, un garage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.



Une propriété pleine de charme dans la vallée de la Conie, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Dégagement placards (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • SDE + WC (3,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110,0 € et 5600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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