Maison à vendre 4 pièces - 79,07 m2 THIRON GARDAIS - 28
Ref : 1200
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À deux pas du centre-ville de Thiron-Gardais, découvrez cette charmante maison à rénover offrant une magnifique vue sur le jardin et l'étang. Vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter de ce cadre verdoyant. La cuisine indépendante, complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, espace détente ou chambre d'appoint, et dessert une seconde chambre.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Un second garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 1 790 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel privilégié et la proximité des commerces et des services.
À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, espace détente ou chambre d'appoint, et dessert une seconde chambre.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Un second garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 1 790 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel privilégié et la proximité des commerces et des services.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Surface terrain : 1 796 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée - Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Dégagement placards (1,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Piece paliere (10,6 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Bois double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
