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Maison à vendre 3 pièces - 64,06 m2 BROU - 28

Ref : 1158

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
28 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.06 m2 - BROU - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant pour un projet familial ou locatif.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une pièce supplémentaire à rénover vient compléter l'ensemble et permet d'imaginer un espace selon vos besoins. Les combles, également aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 751 m² ainsi que d'un garage.

Un bien à découvrir, idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image et profiter d'un emplacement proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - Séjour - Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Débarras (4,8 m2)
    • Grenier aménageable

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Poutres
  • Isolation : Bois & pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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