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Maison à vendre 3 pièces - 70,90 m2 SAUMERAY - 28

Ref : 1671

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.9 m2 - SAUMERAY - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

A 10 minutes de Bonneval, découvrez cette maison ancienne d'environ 70 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 800 m² offrant un agréable espace extérieur et un fort potentiel.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette habitation et de l'adapter à vos envies.

Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une micro-station pour l'assainissement. La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, constituant un atout supplémentaire pour votre projet.

Son vaste terrain et son environnement en font une propriété intéressante pour les amateurs de calme, de nature et de projets de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 2 810 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Micro station 2018 Toiture 2018 PAC 2024
  • Travaux à prévoir : Raffraîchissement global, étayage plafond cuisine
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2288kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2026

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