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Maison à vendre 4 pièces - 70,92 m2 YEVRES - 28

Ref : 1261

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.92 m2 - YEVRES - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, ce pavillon sur sous-sol total saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'étage, un grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution et vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou salle de loisirs.

Édifiée sur un terrain d'environ 540 m², cette maison dispose également d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un aménagement à votre goût.

Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Grenier aménageable (50 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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