Acheter une maison familiale à Châteaudun : sélection de Charlotte Doussain et Pierre Philippon de CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
Quels sont les avantages de vivre en famille à Châteaudun ? Explications de notre équipe CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
Châteaudun, ville du département d’Eure-et-Loir, séduit par sa position stratégique, à la croisée de la route nationale 10, qui la relie à Chartres au nord et à Tours au sud. Une situation géographique stratégique qui permet de rejoindre Paris en 1 h 30 par le train, de façon très pratique, avec sept trains directs par jour qui rejoignent la gare Paris-Austerlitz en 1 h 30 et deux TER par jour vers Paris-Montparnasse, via Chartres. Des liaisons ferroviaires rapides qui permettent de conserver un emploi en région parisienne tout en habitant à Châteaudun.
Autre atout pour les familles : le tissu économique dunois, les commerces et services de proximité qui animent le centre-ville et des services déployés pour faciliter la vie de famille avec une offre pour la petite enfance, mais aussi pour les enfants et les adolescents. Ainsi, en plus des établissements scolaires qui accueillent les élèves de la maternelle au baccalauréat, la ville propose des structures et des dispositifs spécifiques : un Point Information Jeunesse, le Programme de Réussite éducative pour soutenir les élèves qui en ont besoin et le conseil municipal des jeunes qui associe la jeunesse locale à la vie municipale.
La ville propose aussi un éventail d’activités et de lieux sportifs et culturels pour les temps de loisirs. Une saison culturelle ponctue l'année de spectacles et d'événements, des associations sportives permettent la pratique de nombreuses activités sportives et le centre-ville historique, dominé par son château médiéval, se prête aux balades familiales le week-end.
Enfin, le prix de l’immobilier constitue un argument majeur pour les familles. Selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, 167 ventes ont été recensées récemment, avec des prix au mètre carré allant de 482 euros à 1 256 euros. Pour les maisons, les plus recherchées par les familles, 153 ventes affichent des prix compris entre 1 162 euros et 1 252 euros le mètre carré. Des niveaux de prix, qui permettent aux familles de trouver une maison spacieuse à un budget raisonnable.
(crédit photo : Oxxo)
Implantée 4 rue Jean Moulin, votre agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier vous accompagne grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier d’Eure-et-Loir
Depuis près de vingt ans, CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier accompagne ses clients sur le secteur dunois avec trois sites : à Châteaudun, à Bonneval et à Brou, trois implantations qui lui assurent une bonne lecture du marché local.
Charlotte Doussain et Pierre Philippon, gérants associés, ont construit cette structure sur un principe simple : être proche du terrain pour mieux conseiller. Ce maillage de trois agences permet de proposer des estimations fiables et de couvrir un large territoire qui comprend notamment Beauce la Romaine, Bonneval, Brou, Châteaudun, Cloyes-les-Trois-Rivières, la Commune Nouvelle d'Arrou, Dancy, Donnemain-Saint-Mamès, Droué, La Chapelle-du-Noyer, Logron, Marboué, Patay, Sancheville, Saint-Denis-Lanneray, Saint-Denis-les-Ponts, Saint-Hilaire-la-Gravelle, Varize et Yèvres.
L’agence propose également un service de gestion locative qui libère les propriétaires-bailleurs. En effet, le négociateur location, spécialiste du secteur, se déplace pour visiter et estimer le bien. Il établit ensuite l'état des diagnostics techniques obligatoires, une étape indispensable avant toute mise en location.
Avec trois agences, un ancrage local solide et un savoir-faire reconnu, CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance, apprécié pour son accompagnement humain et rigoureux.
Châteaudun : découvrez la sélection de maisons avec quatre chambres ou plus de votre agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
Votre agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier a sélectionné pour vous trois maisons à Châteaudun.
► Maison à rénover et moderniser de sept pièces et 177,38 m² avec quatre chambres — à proximité des commodités et du château — Centre historique de Châteaudun
Une maison de 177,38 m² pour sept pièces, au prix de 186 000 euros. Bâtie sur un terrain de 172 m², au cœur du centre historique, cette maison familiale à rénover entièrement se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage : d'un palier, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras. Un grenier aménageable offre des possibilités d’agrandissement. Un sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un atelier.
► Maison familiale de charme de 202 m² et cinq chambres sur un terrain clos — proche des commerces, écoles et commodités — Châteaudun centre-ville
Une maison de 202 m² pour sept pièces, au prix de 191 000 euros. Située en centre-ville, cette vaste maison offre de généreux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger prolongée par le jardin, une cuisine, un cellier, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage : un palier, quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage : grand grenier aménageable en suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou logement indépendant.
► Maison de sept pièces pour 201,73 m², avec de beaux volumes et cinq chambres avec un jardin de 1 562 m²
Une maison de 201,73 m² pour sept pièces, au prix de 275 000 euros. Bâtie sur un terrain de 1 562 m², cette maison familiale à mettre au goût du jour se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour double avec cheminée et accès direct à une terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un palier et deux grandes chambres. Au sous-sol : une cave, une buanderie et un garage ajoutent au confort de la maison.
Un projet immobilier à Châteaudun ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier pour en discuter. En effet, ses professionnels sauront vous conseiller et accompagner à chaque étape pour estimer et vendre votre appartement ou maison, sélectionner le bien immobilier en adéquation avec votre budget ou prendre en charge la gestion de votre patrimoine locatif. Réactivité, rigueur et connaissance approfondie du marché local : autant d'atouts que l'équipe de votre agence met concrètement à votre service pour votre sérénité et satisfaction. À bientôt.
- Région : Centre-Val de Loire
- Population de Châteaudun : 12 830 — habitants — Propriétaires : 48,2 %
source : Insee 2023